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En Plano

Proyecto | UpTown

Favorito

Precio desde:

$ 291,100

Barrio

Estado

Entrega Estimada

2027-01-30

Descripción

Proyecto ubicado en el Corazón de Ciudad de Panamá, en la RENOVADA ZONA de Calle Uruguay. Con una zonificación de Uso Mixto, UPTOWN ofrece espacios comerciales, gastronómicos, oficinas, apartamentos residenciales y las exclusivas “CONDO SUITES ”.

Próximo Hub de ARTE Y CULTURA en Ciudad de Panamá, la renovación de Calle Uruguay representa una INVERSIÓN ESTIMADA DE 44 MILLONES DE DÓLARES.

Unidades INTELIGENTES amobladas con la prestigiosa marca ROCHE BOBOIS. Se pueden arrendar en plataformas digitales y de turismo como AIRBNB, EXPEDIA o SIMILARES.

Metrajes: 71m2, 90m2, 93m2, 135m2

ROI aproximado entre 9-11% (USD)

ENFOCADO EN LAS NUEVAS TENDENCIAS DE ECONOMÍA COMPARTIDA Y VIDA EN COMUNIDAD.
Uptown es un desarrollo inmobiliario que apuesta a la innovación, cultura y el desarrollo Urbano como propulsor de bienestar de la comunidad.

Integrará espacios comerciales con las mejores marcas, exquisita gastronomía, un teatro de primer nivel, oficinas, apartamentos residenciales y nuestras exclusivas Condo Suites que te brindarán un mundo de posibilidades.

CONDO SUITES, LA NUEVA TENDENCIA DEL REAL ESTATE. UNIDADES COMERCIALES CON PERMISO PARA ALQUILERES CORTOS TIPO AIRBNB O SIMILAR.
Unidades residenciales inteligentes que se entregan amobladas y que cuentan con permisos comerciales para que los propietarios puedan arrendar sus unidades por cortos y largos plazos en plataformas digitales como airbnb, homeaway, booking o similar. Además, cuentan con un manejo administrativo especializado que ofrece un sin fin de servicios manejados por la novedosa plataforma be.

BE: TU ALQUILER EN UN TAP, EL OPERADOR COMERCIAL SMART QUE ADMINISTRARÁ Y COMERCIALIZARÁ LAS CONDO SUITES.
A través de esta app móvil, huéspedes y residentes podrán disfrutar con un solo tap el manejo óptimo de las Condo Suites y las áreas comunes de la propiedad inteligente. Disfrutarás de un exclusivo servicio de concierge y un dinámico calendario de eventos culturales y sociales dirigidos por un dedicado community manager.

El programa sin Complicaciones también ofrece la opción premium de Comercializar y Administrar las unidades de cada uno de los propietarios. Podrán acceder a comodidades como housekeeping, gestión de los arrendamientos para cortas o largas estadías, mercadeo digital en sitios de viajes y alquileres, informes personalizados y mucho más.

TU VIDA EN UPTOWN: TECNOLOGÍA AL SERVICIO DE TU COMODIDAD.
Servicio de Concierge al estilo Hotelero, Limpieza del apartamento y Valet Parking
Limpieza y cambio de sábanas, ropa de cama y toallas + reemplazo de jabones y papel de baño.
Acceso inteligente desde tu celular sin necesidad de llaves.
Áreas Sociales impulsadas por la comunidad con refrigerio diario.
Comprometido equipo de Community Manager de Eventos Culturales.
Co-Working dinámico.
Formarás parte de la comunidad be.
APP móvil para manejar todo el proyecto.
WIFI con la más alta velocidad

UBICACIÓN PRIVILEGIADA, ENTORNO ÚNICO.
Privilegiada Ubicación en el Corazón de la Ciudad de Panamá, a solo pasos de la Cinta Costera, los mejores restaurantes, boutiques, centros comerciales, parques y el centro financiero de Panamá.
Ubicado en un sector vibrante, recién modernizado a través de un plan integral de renovación urbana mediante la transformación del espacio público y la reforma de infraestructura.
Un proyecto que se centra en la recuperación de la imagen e identidad del centro de la ciudad, aspirando a convertirse en el próximo Hub Cultural del país, elevando la calidad de los espacios urbanos a nivel de primer mundo.

Amenidades y Facilidades

Detalles Interiores
Aire Acondicionado
Cortinas
Lámparas
Línea Blanca
Muebles
Sistema de Domótica
Otras Amenidades
Acceso a Discapacitados
Ascensor
Estacionamiento de Visitas
Lobby
Pet Friendly
Seguridad 24/7
Servicio de Conserje
Utilidades
Cable TV
Fibra Óptica
Internet
Planta eléctrica
Tanque de Agua

Planos

UPTOWN - PLANTA COMPLETA
UPTOWN - PLANTA COMPLETA
UPTOWN - MODELO D y H - 71 M2
UPTOWN - MODELO D y H - 71 M2
UPTOWN - MODELO C y G - 90 m2
UPTOWN - MODELO C y G - 90 m2
UPTOWN - MODELO A y E - 135 M2
UPTOWN - MODELO A y E - 135 M2
UPTOWN - 135 M2 - MODALIDAD COMPARTIDA
UPTOWN - 135 M2 - MODALIDAD COMPARTIDA

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¿Por Qué Comprar en Proyecto?

Precio

Al comprar en proyecto pagarás un precio especial de preventa.

Abono Inicial

Tendrás la posibilidad de pagar tu abono inicial en cómodas cuotas.

A Estrenar

Disfrutarás de un inmueble nuevo con garantía de construcción.

Personalizar

Oportunidad de hacer adaptaciones durante la construcción.

¿Por Qué Comprar en Proyecto con Prime?

Preguntas Frecuentes al Comprar en Proyecto

Al no existir título de propiedad ni número de finca en un inmueble en construcción, no es posible venderlo. En estos casos, puede ceder su derecho de compra a un tercero a través de la firma de un contrato de cesión. Si desea leer más sobre el Contrato de Cesión Inmobiliaria haga click aquí.

Esta es una suma de dinero extra que se le requiere al comprador en la etapa final de construcción cuando ya se conoce el metraje exacto de las unidades. Cada vez menos sucede que las propiedades sean más grandes, pero normalmente se incrementan entre 1 y 4 metros. Los metros adicionales deben pagarse a razón del precio por metro cuadrado que consta en su contrato de Promesa de Compraventa. Por su parte, debido al índice de inflación y aumento del costo de materiales de construcción, igualmente se le puede solicitar pagar hasta un 5% sobre el valor de la propiedad bajo este concepto.

La cuota inicial de mantenimiento es un pago único que se hace al comprar una propiedad nueva para crear el fondo inicial con el que trabajará la administración del Condominio (PH).

Todos los contratos establecen las obligaciones para el vendedor y el comprador. Normalmente, y ya estando fuera de los plazos de retraso pre acordados, usted puede pedir la devolución de los abonos realizados hasta la fecha y terminar la relación contractual.

El abono inicial oscila entre 20% y 30% para proyectos de nueva construcción. No obstante, si usted está usando financiamiento para la compra del inmueble, el abono inicial será determinado por el porcentaje de financiación que se le haya otorgado.

La reserva al no ser contractualmente vinculante, normalmente se mantiene por un período de 30 días. Pasado este tiempo si no se ha podido firmar el contrato de promesa de compraventa, el desarrollador le devolverá el dinero. No obstante, si usted tiene la intención genuina y capacidad financiera para comprar, pero necesita más tiempo, el desarrollador estará dispuesto a extender este plazo para permitirle asegurar el precio y firmar el contrato de promesa de compraventa.

La reserva no es legalmente vinculante y no lo obliga a comprar la propiedad, con lo cual usted puede solicitar la devolución del dinero.

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