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Prime – Plantilla Proyecto

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$ 599,000

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2013

Descripción

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Comodidades y destacados

Ambientes AdicionalesBalcónDenEstudioLavanderíaSala FamiliarÁrea SocialÁrea para BarbacoaCancha de FútbolGazeboGimnasioJacuzziParque para NiñosPiscinaPool BarSalón para EventosDetalles InterioresAire AcondicionadoCortinasLámparasLínea BlancaMueblesOtras AmenidadesAcceso a DiscapacitadosAscensorComplejo PrivadoLobbyPet FriendlySeguridad 24/7UtilidadesGasPlanta eléctricaTanque de Agua

Planos

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Precio

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Abono Inicial

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¿Por Qué Comprar en Proyecto con Prime?

  • Trabajamos sólo con los mejores desarrolladores de Panamá
  • Te ofrecemos todas las opciones disponibles
  • Te asesoramos durante todo el proceso
  • Te mantenemos actualizado sobre los avances de construcción
  • Monitoreamos tu calendario de pagos
  • Te asistimos en la inspección para la entrega de la propiedad

Preguntas Frecuentes al Comprar en Proyecto

¿Puedo vender mi propiedad si aún no se ha terminado de construir?

Al no existir título de propiedad ni número de finca en un inmueble en construcción, no es posible venderlo. En estos casos, puede ceder su derecho de compra a un tercero a través de la firma de un contrato de cesión. Si desea leer más sobre el Contrato de Cesión Inmobiliaria haga click aquí.

¿Qué son gastos de incremento por materiales y/o aumento de metraje?

Esta es una suma de dinero extra que se le requiere al comprador en la etapa final de construcción cuando ya se conoce el metraje exacto de las unidades. Cada vez menos sucede que las propiedades sean más grandes, pero normalmente se incrementan entre 1 y 4 metros. Los metros adicionales deben pagarse a razón del precio por metro cuadrado que consta en su contrato de Promesa de Compraventa. Por su parte, debido al índice de inflación y aumento del costo de materiales de construcción, igualmente se le puede solicitar pagar hasta un 5% sobre el valor de la propiedad bajo este concepto.

¿Qué es la cuota inicial o cuota semilla de mantenimiento?

La cuota inicial de mantenimiento es un pago único que se hace al comprar una propiedad nueva para crear el fondo inicial con el que trabajará la administración del Condominio (PH).

¿Qué puedo hacer si el proyecto se retrasa?

Todos los contratos establecen las obligaciones para el vendedor y el comprador. Normalmente, y ya estando fuera de los plazos de retraso pre acordados, usted puede pedir la devolución de los abonos realizados hasta la fecha y terminar la relación contractual.

¿Cuánto es el abono inicial para un proyecto inmobiliario?

El abono inicial oscila entre 20% y 30% para proyectos de nueva construcción. No obstante, si usted está usando financiamiento para la compra del inmueble, el abono inicial será determinado por el porcentaje de financiación que se le haya otorgado.

¿Cuánto tiempo tengo para firmar el Contrato de Promesa de Compraventa una vez hice una reserva?

La reserva al no ser contractualmente vinculante, normalmente se mantiene por un período de 30 días. Pasado este tiempo si no se ha podido firmar el contrato de promesa de compraventa, el desarrollador le devolverá el dinero. No obstante, si usted tiene la intención genuina y capacidad financiera para comprar, pero necesita más tiempo, el desarrollador estará dispuesto a extender este plazo para permitirle asegurar el precio y firmar el contrato de promesa de compraventa.

¿Qué pasa si no me aprueban la hipoteca pero ya he pagado una reserva?

La reserva no es legalmente vinculante y no lo obliga a comprar la propiedad, con lo cual usted puede solicitar la devolución del dinero.

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Esta es una suma de dinero extra que se le requiere al comprador en la etapa final de construcción cuando ya se conoce el metraje exacto de las unidades. Cada vez menos sucede que las propiedades sean más grandes, pero normalmente se incrementan entre 1 y 4 metros. Los metros adicionales deben pagarse a razón del precio por metro cuadrado que consta en su contrato de Promesa de Compraventa. Por su parte, debido al índice de inflación y aumento del costo de materiales de construcción, igualmente se le puede solicitar pagar hasta un 5% sobre el valor de la propiedad bajo este concepto.

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El abono inicial oscila entre 20% y 30% para proyectos de nueva construcción. No obstante, si usted está usando financiamiento para la compra del inmueble, el abono inicial será determinado por el porcentaje de financiación que se le haya otorgado.

La reserva al no ser contractualmente vinculante, normalmente se mantiene por un período de 30 días. Pasado este tiempo si no se ha podido firmar el contrato de promesa de compraventa, el desarrollador le devolverá el dinero. No obstante, si usted tiene la intención genuina y capacidad financiera para comprar, pero necesita más tiempo, el desarrollador estará dispuesto a extender este plazo para permitirle asegurar el precio y firmar el contrato de promesa de compraventa.

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